1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市北区
--万円/㎡
前年比--
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鳩岡マンション
愛知県名古屋市北区鳩岡町一丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩15分
1967年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,174万円
20.3万円/㎡
812
1,053
1,295
1,536
AI査定結果
推定相場価格
1,174万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,295万円
18.2万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月16日
鳩岡マンション
980万円（16.9万円/㎡）/ 6階 / 57.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 980万円 | 16.9万円 | 6階 | 57.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 980万円 | 16.9万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,080万円 | 21.7万円 | 5階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 18.7万円 | 6階 | 57.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 18.7万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 20.4万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,280万円 | 22.1万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 23.7万円 | 5階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,280万円 | 22.1万円 | 6階 | 57.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 990万円 | 19.9万円 | 3階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,100万円 | 22.1万円 | 3階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 25.8万円 | 5階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 650万円 | 12.3万円 | 10階 | 52.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 500万円 | 10.2万円 | 1階 | 48.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 21.7万円 | 3階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 鳩岡マンション 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅15分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1967年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/30 | 大蔵ハウス 名古屋市北区大蔵町 | 志賀本通駅3分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は名古屋市北区の平均と比較してNaN%割安です。